5月1日，上海正(zhèng)式实(shí)施多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政策。其中明确(què)，多子女(nǚ)家庭在上海市购首(shǒu)套房，最高贷(dài)款限额(é)上浮20％，即家庭最高贷款限额可(kě)达144万(wàn)元。

　　记(jì)者注(zhù)意(yì)到，除了上海，近期(qī)，已有深圳、合肥等多地从公积金贷(dài)款政策对多子女家庭(tíng)购房给予支(zhī)持，降低(dī)其购房压力。

　　上海实施(shī)多子(zi)女家庭住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)支持政(zhèng)策:家(jiā)庭最高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金管理委员会发(fā)布《关于本(běn)市实施多(duō)子女家庭住(zhù)房公积金支(zhī)持政(zhèng)策的通知(zhī)》（沪公(gōng)积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起(qǐ)，符合(hé)本市(shì)住房公积(jī)金租赁提(tí)取规定的(de)多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住(zhù)房公积(jī)金(jīn)。

　　符合本(běn)市(shì)住房公积金贷款规定的多子(zi)女家庭购买首套(tào)住房，最(zuì)高贷款限额（含(hán)补充公积金(jīn)最(zuì)高贷款限额）在(zài)本市最高贷款限额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根(gēn)据(jù)新政操(cāo)作细则，多子女家庭的职工（以下(xià)简称借款申请(qǐng)人）申请贷款时(shí)至(zhì)少有一个子女为未成年人。个人最高贷款限额(é)为60万(wàn)元，缴交补充住(zhù)房公积(jī)金的，最高贷款限额在上述(shù)限额基础上增加(jiā)12万元(yuán)；家庭最高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)为120万元(yuán)，缴交补充住房公积(jī)金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上增(zēng)加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出(chū)，符合上海市(shì)租(zū)赁提取规定的多子女家庭，可按照实际(jì)房租(zū)支出提(tí)取住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)。

　　根据新政操作细则(zé)，申请人需符(fú)合的条件包括：申请人在上海(hǎi)市(shì)连续足额缴(jiǎo)存住(zhù)房公积金满3个月；申请人(rén)及配偶(ǒu)在上海市无自(zì)有住房且(qiě)租赁市场租赁住房，或者按(àn)照上海市(shì)相关(guān)政策规(guī)定租(zū)赁(lìn)经政(zhèng)府(fǔ)主(zhǔ)管部门认定并(bìng)纳入统一管理的公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住(zhù)房，并按规定办妥(tuǒ)租赁备案；申请人及配偶在上海市无住房公积(jī)金贷款、无委托提取住(zhù)房公积金归(guī)还住房(fáng)贷款等生(shēng)效中(zhōng)提取(qǔ)业务；至(zhì)少一名未(wèi)成年子女与申(shēn)请人或配偶在本市(shì)共(gòng)同(tóng)居住(zhù)半年以上（含(hán)半年）；申请人(rén)及配(pèi)偶仅可(kě)提取住房(fáng)公积(jī)金支付(fù)一套房(fáng)屋的(de)租赁费用。

　　对于提取额度，新(xīn)政规定(dìng)，租(zū)赁公共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房的，实际租(zū)金以网签备案合同登记租金(jīn)为准；租赁市场租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)的，实(shí)际租金以网签备案(àn)合同(tóng)以及缴纳租金(jīn)的税控发票登记(jì)的(de)租金为准。

　　多(duō)地调整公积金贷款政(zhèng)策，更多惠及多子女家庭(tíng)

　　记者注意到，上述新(xīn)政是基(jī)于贯彻(chè)落(luò)实《关于进(jìn)一步完善和(hé)落实积极生育支(zhī)持(chí)措施的(de)指导意(yì)见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中央宣(xuān)传部、住房(fáng)城乡(xiāng)建设部等联合发布《关于进(jìn)一步完善和落(luò)实积极生育支(zhī)持(chí)措(cuò)施的指导意见》，要求深入实(shí)施一(yī)对(duì)夫妻可以生育(yù)三个子女政策及配套支持措施，完善和落实财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业(yè)等积极生育支持措(cuò)施(shī)，积极营造婚育友好社会氛围，促进人口长(zhǎng)期均衡(héng)发(fā)展提(tí)供有(yǒu)力(lì)支撑。其(qí)中在 第五大(dà)条“强化住房(fáng)、税收(shōu)等支(zhī)持措施”中提到(dào)：“精准实(shí)施购(gòu)房租房倾斜政策。住(zhù)房政策向(xiàng)多子女家庭倾斜(xié)，在缴存城(chéng)市无(wú)自有住房且租赁住房的多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租支(zhī)出(chū)提取住房公积金；对购买首套自住(zhù)住房的多子女家庭，有条件的城市可给予适当提高住房公积(jī)金贷款额度等相关(guān)支持(chí)饺子冻成一坨了怎么吃，饺子冻成一坨了怎么吃才好吃政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中共(gòng)中央(yāng)、国务院(yuàn)曾发布(bù)《关于优化生育政策(cè)促进(jìn)人口长期均(jūn)衡发展的决(jué)定》，其中表示，“当(dāng)前，进(jìn)一(yī)步适(shì)应人(rén)口(kǒu)形势(shì)新变化和推动高质(zhì)量(liàng)发展新要求，实施三(sān)孩(hái)生育政策及(jí)配套支(zhī)持措施，具有(yǒu)重大意(yì)义。”并提出了到(dào)2025年和2035年促(cù)进人口(kǒu)长期(qī)均衡发展的目(mù)标。在这个(gè)《决(jué)定》的第十九条“加(jiā)强税收、住房等支持政策”中提到”地方政府可以研究(jiū)制(zhì)定根据养育(yù)未成年子女负担情况实施(shī)差异(yì)化(huà)租赁(lìn)和购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已有多地从(cóng)公积金贷(dài)款政(zhèng)策对(duì)多子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低其(qí)购房压力(lì)。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子女(nǚ)家庭住房公积金支(zhī)持政策。购买首套自住住房申请(qǐng)住房公(gōng)积金(jīn)个人住房贷(dài)款的，二孩家庭贷款最(zuì)高限额提高10％，三孩家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额(é)提(tí)高20％；租房提取最(zuì)高额(é)度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发布“调整住房公积(jī)金(jīn)缴存(cún)使用政策(cè)的(de)通知”，对多孩家庭(tíng)租房给予更大(dà)支持力度。对于多(duō)子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取公积金的，年提取限额按现行规定额(é)度标准上浮50％，即租(zū)房(fáng)年提取额度(dù)从1.2万(wàn)元(yuán)提高至1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)积金新政，规定多(duō)子女家(jiā)庭购买首套自住住(zhù)房且首次申请(qǐng)住(zhù)房贷款的(de)，单(dān)方正常(cháng)缴存最高可(kě)贷款额度提高至65万(wàn)元，夫妻(qī)双方正常缴存最高(gāo)可贷(dài)款额度提高至(zhì)75万元(yuán)。多子女(nǚ)家庭(tíng)无房租(zū)赁住房提取住(zhù)房公积金的，提取限额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％确(què)定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明确，对于(yú)生育(yù)二孩及以上(shàng)的多子女家庭（至少一个子女未成(chéng)年）使用(yòng)公积金贷款购买首套住房的，其公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)额度(dù)可以上(shàng)浮30％；生育二(èr)孩及以(yǐ)上(shàng)的多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭使用(yòng)公积金贷款购买首(shǒu)套住房，且所购住(zhù)房为绿色建筑评价标准(zhǔn)二星级及以上的(de)绿色建筑(zhù)的，其公积(jī)金(jīn)贷款最(zuì)高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì)起，多子女(nǚ)家(jiā)庭为单(dān)缴存职工的，购买住房(fáng)最高贷款额度为60万元；多子女家庭为双(shuāng)缴存职工的，购买首套住房最高贷款额(é)度为(wèi)80万元，购(gòu)买二套住(zhù)房最高(gāo)贷(dài)款额(é)度为70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生育二孩的家庭购买首套自住住房饺子冻成一坨了怎么吃，饺子冻成一坨了怎么吃才好吃申请住房公(gōng)积(jī)金贷款，贷款最高限额在九江市(shì)住房公积(jī)金贷款最高限额基础(chǔ)上(shàng)上(shàng)浮10％；生育(yù)三孩的家庭，购(gòu)买首套(tào)自住住房申(shēn)请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额在住房公(gōng)积(jī)金贷款最高限(xiàn)额基础上(shàng)上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住房公积(jī)金(jīn)的家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额度为110万元(yuán)，三孩家(jiā)庭(tíng)为120万元。

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